Jak zamienić jedno mieszkanie w Londynie na 10 mieszkań w Polsce? Do tej czynności musimy posiadać jedno mieszkanie w Londynie, które jest warte 466 tys. funtów.
Każdy, kto choć trochę zna się na rynku nieruchomości w Wielkiej Brytanii lub zwyczajnie mieszka w Londynie, lub okolicach to dobrze wie, że mieszkanie w Londynie za 466 tys. funtów, to nic wielkiego.
Małe nieruchomości w Londynie standardowo kosztują 400 tys. funtów – 600 tys. funtów, ja dla przykładu używam bardzo taniej londyńskiej nieruchomości o cenie 466 tys. funtów.
Sprzedając nieruchomość za 400 tys. funtów, w okresie, gdy funt kosztuje 6 zł — w przeliczeniu na złotówki otrzymamy aż 2,4 mln zł.
Jak kupić mieszkanie w Londynie?
Tak dla ciekawych, wymieniając 400 tys. funtów, w okresie, gdy funt kosztuje 7 zł. W przeliczeniu na złotówki otrzymamy aż 2,8 mln zł.
Sprzedając nieruchomość za 500 tys. funtów, w okresie, gdy funt kosztuje 7 zł. W przeliczeniu na złotówki otrzymamy aż 3,5 mln zł.
Czytaj też: Polacy będą sprzedawać domy w Anglii i będą wracać do Polski
Dla tego artykułu użyjemy nieruchomości za 466 tys. funtów, w okresie, gdy funt kosztuje 6 zł, czyli w przeliczeniu na złotówki otrzymamy aż 2,8 mln zł.
Zatem, jak zamienić jedno mieszkanie z Londynu na 10 mieszkań w Polsce?
Mimo że w takich miastach jak Kraków, Gdańsk lub Wrocław małe mieszkania kosztują w okolicach centrum minimum 400 tys. zł, to posiadając 2,8 mln zł, dostaniesz bardzo duży rabat.
W wielu przypadkach, kupując nawet pojedyncze mieszkanie, można uzyskać lekko 10 proc. rabatu, czyli apartament za 400 tys. zł, można kupić już za 360 tys. zł.
Jak sprzedać mieszkanie w Londynie?
Im większy klient, tym łatwiej uzyskać rabat. W tym artykule nie obiecuje nikomu, że otrzyma 10 proc. na każde mieszkanie lub 20 proc. na każde mieszkanie. Jednak targowanie się przy kupnie nieruchomości to oczywista oczywistość, tym bardziej teraz gdy raty kredytów w polski miastach poszybowały o 100 proc.
Zatem, gdyby zamiast kupować nieruchomości za 400 tys. zł za jedną, a wybrać, te po 350 tys. zł za jedną, plus gdyby otrzymać na 10 nieruchomości 15 proc. rabatu, to razem za 10 apartamentów zapłacimy tylko 2,975 mln zł.
Problem w tym, że do 2,975 mln zł, będzie trzeba doliczyć podatki i opłaty kupna apartamentów. Jednak tę różnicę, można pokryć zwykłym kredytem hipotecznym.
Dla bardziej ambitnych istnieje jeszcze inny plan. Posiadając 2,8 mln zł w gotówce, teoretycznie można samodzielnie wybudować nawet 10 mieszkań.
Jak to zrobić?
Dogadujemy się z deweloperem lub sami stajemy się deweloperem, zakładamy spółkę.
W Polsce mieszkania kupuje się, zanim są wybudowane. Dokładnie robi się wpłaty w ratach, do dewelopera na budowanie przyszłej nieruchomości. Tym sposobem, uzyskujemy darmowe finansowanie na całą budowę, w taki sposób, można wybudować 20 mieszkań, a nawet 30 mieszkań – oczywiście terazy jest problem bo jest wysokie oprocentowanie, ale z drugiej strony rozdają darmwoe kredyty 2%!
Ten drugi ruch, jest bardzo ryzykowny, pierwszy ruch, który zakłada, że kupujemy 10 mieszkań już wybudowanych, jest dużo bezpieczniejszy.
Osobiście, gdybym nie miał pojęcia o nieruchomościach i nie rozumiał biznesu, to pierwsza opcja moim zdaniem, jest najlepsza.
Osoby, niemające pojęcia o nieruchomościach i biznesie, moim zdaniem nie powinny dotykać tematu budowania apartamentów.
Dlatego, że po drugiej stronie ulicy jest dostępna łatwa opcja bogacenia się, czyli kupić 10 mieszkań z rynku wtórnego lub od dewelopera i można rozkoszować się życiem!
Film. Opowiada o małżeństwie, które wymieniło jedno mieszkanie w Londynie na 6 mieszkań w Polsce i żyją jak brytyjska arystokracja. Dla tych Polaków z Londynu to był bardzo dobry ruch.
Dlatego, że wymienili jeden dom z Londynu i Wokrplace Pension, czyli odpowiednik polskich pracowniczych planów kapitałowych (PPK) na 6 mieszkań w Polsce.
Wielu Polaków może wymienić mieszkanie w Londynie na wiele mieszkań w Polsce i sprawić, że ich życie będzie znacznie lepsze niż ich obecne życie w Wielkiej Brytanii.
W Londynie jest bardzo drogo, a z wynajmu 6 mieszkań w Polsce można, prowadzić dostatnie życie, które będzie na znacznie wyższym poziomie niż życie w wielkim, brudnym, drogim i odciętym od kontynentalnej Europy Londynie.
[…] Nowy program, czy wracać do Polski? Czytaj więcej: zamienili jedno mieszkanie w Londynie na 10 mieszkań w Polsce […]
[…] Nowy program, czy wracać do Polski? Czytaj więcej: zamienili jedno mieszkanie w Londynie na 10 mieszkań w Polsce […]
Też mi odkrycie Przecież to normalne że jeżeli posiada się dom w Londynie który jest warty 500 000 funtów czyli obecnie 2,5 miliona zł to w Polsce za to można kupić 10 ekskluzywnych apartamentów Przecież to normalne w jednym można zamieszkać a w dziewięciu wynająć albo najlepiej 10 wynająć i zamieszkać sobie na Wyspach Kanaryjskich w Grecji w Portugalii A może Włoszech A może na Cyprze No i sobie zżyć z tych dziesięciu apartamentów i mieć życie jak w Madrycie taka jest prawda to przecież żadna nowina w Londynie dom za 500 000 to normalka Wystarczy że funt podrożeje do 6 zł albo jakimś cudem do 7 zł i ten sam dom za 500 000 już nie będzie warty 2,5 milionów zł tak jak dzisiaj tylko będzie warty 3 i pół 1000000 zł i zamiast 10 apartamentów w Polsce wybudujesz sobie 20 apartamentów za ten sam dom i będziesz żyć do końca życia i twoja cała dynastia jak króle taka jest prawda Wystarczy że utwór podrożeje do 6 zł idą waty 500 000 będzie na polskie wart 3 miliony za 3 miliony także można kupić czy tam wybudować blok z 15 czy tam 20 apartamentami i żyć jak pączek w maśle cała rodzina i cała twoja dynastia też będzie tak żyła taka jest prawda Gorzej będzie jeżeli full rzeczywiście spadnie na przykład do czterech zł to wtedy taki dom za 500 000 funtów będzie wart tylko 2 miliony złotych ale to dalej jest wielka możliwość ze względu na że dalej będzie można kupić osiem apartamentów to dalej bardzo dużo w gorszej sytuacji bylibyśmy gdyby kurs funta spadł na przykład do 3 zł tak jak w latach 90 co by się wtedy stało A no to że te 500 000 to już by nie było trzy i pół 1000000 zł tak jak po kursie 7 zł za funta lub 3000000 zł tak jak po 6 zł za funta a byłoby to tylko półtorej miliona złotych W takim wypadku można by było kupić cztery apartamenty ale to dalej są cztery apartamenty albo 5 apartamentów dalej to jest bardzo dużo i dalej można się bardzo dobrze wzbogacić w jednym zamieszkać i trzy wynająć i żyć jak brytyjska arystokracja Przecież to jest zwykła normalka No cóż ale bardzo dużo Trolli ciągle deprecjonuje tak naprawdę to żeby kupować domy w Polsce i mieszkania i żeby Polskę i złotówkę ze względu na to że albo są to jakieś trolle albo jakaś banda debili tak naprawdę bardzo dobrze inwestować w Polskę bardzo źle inwestować w Wielkiej Brytanii bo tam już jest wszystko drogie i tak naprawdę ceny tych wszystkich inwestycji w nieruchomości w Wielkiej Brytanii muszą wreszcie spać albo będą powoli rosły a tak naprawdę Polska jest bardzo chłonnym rynkiem który Musi rosnąć tak jak kiedyś Ameryka była bardzo uboga ze względu na to że nie było kapitału ale kapitał nadjechał ze względu na to że Europa była zapchana i wreszcie Ameryka stała się bardzo bogata Właściwie to tak bogata jak Europa albo bogatsza niż Europa właściwie po wojnie światowej to Ameryka była znacznie bogatsza od Europy bo nie była zniszczona No ale przed II wojną światową jeszcze Europo była bogatsza od Ameryki taka jest prawda mimo to wystarczy sprzedać dom za 500 000 w Anglii i można już dzisiaj otrzyma i pół miliona złotych a za dwa i pół miliona złotych można zostać posiadaczem 10 apartamentów w takim Gdańsku czy ten Gdyni a nawet może i Krakowie Oczywiście że nie będą to takie apartamenty typu za pół miliona tylko tańsze ale właśnie na tym polega ten cały myk aby rozumieć rynek nieruchomości i jak się na nim zarabia