Jedno mieszkanie w Londynie na 10 mieszkań w Polsce

Jak zamienić jedno mieszkanie w Londynie na 10 mieszkań w Polsce? Do tej czynności musimy posiadać jedno mieszkanie w Londynie, które jest warte 466 tys. funtów.

Każdy, kto choć trochę zna się na rynku nieruchomości w Wielkiej Brytanii lub zwyczajnie mieszka w Londynie, lub okolicach to dobrze wie, że mieszkanie w Londynie za 466 tys. funtów, to nic wielkiego.

Małe nieruchomości w Londynie standardowo kosztują 400 tys. funtów – 600 tys. funtów, ja dla przykładu używam bardzo taniej londyńskiej nieruchomości o cenie 466 tys. funtów.

Sprzedając nieruchomość za 400 tys. funtów, w okresie, gdy funt kosztuje 6 zł — w przeliczeniu na złotówki otrzymamy aż 2,4 mln zł.

Jak kupić mieszkanie w Londynie?

Tak dla ciekawych, wymieniając 400 tys. funtów, w okresie, gdy funt kosztuje 7 zł. W przeliczeniu na złotówki otrzymamy aż 2,8 mln zł.

Sprzedając nieruchomość za 500 tys. funtów, w okresie, gdy funt kosztuje 7 zł. W przeliczeniu na złotówki otrzymamy aż 3,5 mln zł.

Czytaj też: Polacy będą sprzedawać domy w Anglii i będą wracać do Polski

Dla tego artykułu użyjemy nieruchomości za 466 tys. funtów, w okresie, gdy funt kosztuje 6 zł, czyli w przeliczeniu na złotówki otrzymamy aż 2,8 mln zł.

Zatem, jak zamienić jedno mieszkanie z Londynu na 10 mieszkań w Polsce?

Mimo że w takich miastach jak Kraków, Gdańsk lub Wrocław małe mieszkania kosztują w okolicach centrum minimum 400 tys. zł, to posiadając 2,8 mln zł, dostaniesz bardzo duży rabat.

W wielu przypadkach, kupując nawet pojedyncze mieszkanie, można uzyskać lekko 10 proc. rabatu, czyli apartament za 400 tys. zł, można kupić już za 360 tys. zł.

Jak sprzedać mieszkanie w Londynie?

Im większy klient, tym łatwiej uzyskać rabat. W tym artykule nie obiecuje nikomu, że otrzyma 10 proc. na każde mieszkanie lub 20 proc. na każde mieszkanie. Jednak targowanie się przy kupnie nieruchomości to oczywista oczywistość, tym bardziej teraz gdy raty kredytów w polski miastach poszybowały o 100 proc.

Zatem, gdyby zamiast kupować nieruchomości za 400 tys. zł za jedną, a wybrać, te po 350 tys. zł za jedną, plus gdyby otrzymać na 10 nieruchomości 15 proc. rabatu, to razem za 10 apartamentów zapłacimy tylko 2,975 mln zł.

Problem w tym, że do 2,975 mln zł, będzie trzeba doliczyć podatki i opłaty kupna apartamentów. Jednak tę różnicę, można pokryć zwykłym kredytem hipotecznym.

Dla bardziej ambitnych istnieje jeszcze inny plan. Posiadając 2,8 mln zł w gotówce, teoretycznie można samodzielnie wybudować nawet 10 mieszkań.

Jak to zrobić?

Dogadujemy się z deweloperem lub sami stajemy się deweloperem, zakładamy spółkę.

W Polsce mieszkania kupuje się, zanim są wybudowane. Dokładnie robi się wpłaty w ratach, do dewelopera na budowanie przyszłej nieruchomości. Tym sposobem, uzyskujemy darmowe finansowanie na całą budowę, w taki sposób, można wybudować 20 mieszkań, a nawet 30 mieszkań –  oczywiście terazy jest problem bo jest wysokie oprocentowanie, ale z drugiej strony rozdają darmwoe kredyty 2%!

Czytaj też: Chcesz kupić Dom w UK pod wynajem? — ale szkoda Ci na wysoki depozyt i podatki? Pamiętaj, że jako Polak masz bardzo dobre rozwiązanie!

Ten drugi ruch, jest bardzo ryzykowny, pierwszy ruch, który zakłada, że kupujemy 10 mieszkań już wybudowanych, jest dużo bezpieczniejszy.

Osobiście, gdybym nie miał pojęcia o nieruchomościach i nie rozumiał biznesu, to pierwsza opcja moim zdaniem, jest najlepsza.

Osoby, niemające pojęcia o nieruchomościach i biznesie, moim zdaniem nie powinny dotykać tematu budowania apartamentów.

Dlatego, że po drugiej stronie ulicy jest dostępna łatwa opcja bogacenia się, czyli kupić 10 mieszkań z rynku wtórnego lub od dewelopera i można rozkoszować się życiem!

Film. Opowiada o małżeństwie, które wymieniło jedno mieszkanie w Londynie na 6 mieszkań w Polsce i  żyją jak brytyjska arystokracja. Dla tych Polaków z Londynu to był bardzo dobry ruch.

Dlatego, że wymienili jeden dom z Londynu i Wokrplace Pension, czyli odpowiednik polskich pracowniczych planów kapitałowych  (PPK) na 6 mieszkań w Polsce.

Wielu Polaków może wymienić mieszkanie w Londynie na wiele mieszkań w Polsce i sprawić, że ich życie będzie znacznie lepsze niż ich obecne życie w Wielkiej Brytanii.

W Londynie jest bardzo drogo, a z wynajmu 6 mieszkań w Polsce można, prowadzić dostatnie życie, które będzie na znacznie wyższym poziomie niż życie w wielkim, brudnym, drogim i odciętym od kontynentalnej Europy Londynie.