Zastanawiasz się nad kupnem domu, ale jeszcze nie wiesz gdzie? Pod uwagę bierzesz UK lub Polskę?
Dzisiaj podam kilka wskazówek, które mogą cię wesprzeć w podjęciu decyzji.
- Na początku, postaw sobie pytanie. Przez jak długo chcesz mieszkać w UK, 10, 15, 40 lat?
- W drugim punkcie zapytaj. Co chcę, osiągnąć kupnem nieruchomości? Odpowiedzi mogą, być różne. Np. chcę mieszkać na swoim, spłacając swój kredyt, a nie landlorda, lub Chcę kupić tańszą nieruchomość w Polsce i spłacić ją w 10 lat jednocześnie wynajmując.
Pamiętaj, że kupno nieruchomości na kredyt to zazwyczaj długoletnia inwestycja.
Jeżeli zdecydujesz się kupić dom w UK, to możesz mieć szczęście i przez 10 lat twoja nieruchomość może podwoić swoją cenę.
Dom w Polsce
Z drugiej strony, jeżeli kupisz nieruchomość bubel lub przepłacisz za nieruchomość, cena nieruchomości może pozostać na tym samym poziomie, lub spaść.
Mimo ewentualnego słabego wzrostu ceny i tak naturalnie spłacisz część kredytu, lecz pamiętaj, jeżeli wpłacisz tylko 10 proc. depozytu to przez pierwsze 5 – 10 lat przy kredycie o długości 25 lat, znaczna część rat przez Ciebie spłacanych będzie zawierać odsetki, a nie kapitał.
Dlatego uważam, że jeżeli zamierzasz kupić nieruchomość tylko na 10 lat, to nieruchomość musi zostać kupiona po głębokiej analizie.
Personalnie uważam, że dom powinno kupować się tam, gdzie mieszkasz w danym momencie lub będziemy mieszkać wystarczająco długo tak, aby zarobić na nieruchomości, bo każde kupno nieruchomości to inwestycja. Jednak obecnie przez wysokie opłaty, podatki i wyjście Wielkiej Brytanii z Unii Europejskiej bardziej opłaca się inwestować w nieruchomości w Polsce i jeżeli nic się nie zmieni, ta opłacalność będzie trwać przez jeszcze co najmniej 15 lat.
„Dla tych Polaków z Londynu los to bardzo DobryRuch dlatego, że wymienili jeden dom z Londynu i wokrplace pension (brytyjskie PPK) na 6 mieszkań w Polsce.”
Po więcej rozważań zapraszam do przeczytania poniższych artykułów, tam znajdziecie informacje, których nie podałem w tym artykule, aby się nie powtarzać.
Polska, Anglia czy Hiszpania? Gdzie najlepiej kupić drugi dom.
Co się bardziej opłaca? Private Pension czy Dom?
Komu opłaca się, kupić dom w UK, Ubezpieczenie lub Private Pension?
Film. Dla tych Polaków z Londynu los to bardzo DobryRuch dlatego, że wymienili jeden dom z Londynu i wokrplace pension (brytyjskie PPK) na 6 mieszkań w Polsce.
