Ceny domów w UK w 2023 r. już mocno spadają, wszystko zależy od wyjeżdżających Polaków i innych Europejczyków i czy oprocentowanie bazowe w UK będzie goniło oprocentowanie w USA i Europie Centralnej, czyli w Polsce, Czechach, Węgrzech i reszty państw.
Polacy mieszkający w UK, którzy posiadają domy a będą chcieli je sprzedać za rok mogą stracić dużo pieniędzy, dlatego warto się przed tym zabezpieczyć – już dzisiaj ceny mocno spadają!!!
Ceny domów w UK w 2023 r. O co chodzi?
Wielu Polaków planuje powrót do Polski, chcą sprzedać swoje nieruchomości w UK i wrócić do swojego kraju.
Wielu chce to uczynić za dwa lub trzy lata. Jest tylko jeden problem.
Może się wydarzyć, że za dwa lata sprzedając dom możesz otrzymać w zależności od domu nawet £100 000 mniej niż obecnie.
Dlaczego Ceny domów w UK mogą mocno spaść?
- Po pierwsze, cena funta może spaść do 4 zł, tak jak to było w niedalekiej przeszłości.
- Po drugie, ceny nieruchomości także mogą spaść o 40%, tak jak to było w 2009 r.
- W przypadku gdy sprzedajemy dom za £300 000 i wymieniamy na złotówki po kursie 5 zł za £1, otrzymamy 1 500 000 zł.
- W przypadku gdy sprzedajemy dom za £300 000 i wymieniamy na złotówki po kursie 6 zł za funta, otrzymamy 1 800 000 zł.
- W przypadku gdy sprzedajemy dom za £300 000 i wymieniamy na złotówki po kursie 7 zł za funta, otrzymamy 2 100 000 zł.
- W przypadku gdy sprzedajemy dom za £300 000 i wymieniamy na złotówki po kursie 8 zł za funta, otrzymamy 2 400 000 zł.
Uwaga!
Jednak gdyby dom stracił na wartości 20%, to jego cena spadłaby do £240 000.
Co więcej, gdyby funt spadł do 4 zł, to w takiej sytuacji sprzedając ten sam dom dostalibyśmy tylko 960 000 zł, czyli o 540 000 zł (£115 000) mniej niż w sytuacji, w której dom kosztuje £300 000 a funt kosztuje 5 zł, lun o 860 tys. funtów mniej, jeżeli funt kosztuje 6 zł, lub 1,16 mln mniej gdy funt kosztuje zł.
Mam nadzieje, że jest to zrozumiałe. Można się z tym zgadzać lub nie, to nie ma znaczenia, kijem rzeki nie zawrócisz.
To jest matematyka podparta cyklami ekonomicznymi, które w UK mają miejsce co pewien nieokreślony czas.
Nieruchomości, najlepiej sprzedawać, gdy są drogie a funt kosztuje 6 zł.
Sprzedając ten sam dom przy kursie 6 zł otrzymalibyśmy za £300 000 aż 1 800 000 zł. Kto rozumie, ten zyska, kto nie rozumie, ten straci.
Narazie obserwuję wzrost cen nieruchomości że względu na zachowanie i niepewność rynku materiałowego
Prawda jest taka że jak ktoś się już umościł za granicą to nie ma do czego wracać do Polski chyba że to życia w patologi i wszech okradaniu człowieka z owoców pracy.