Dzisiejsza informacja może przechylić szalę na być lub nie być właścicielem Dom w UK w najbliższych latach.

Jeżeli chcesz kupić dom w UK, a masz ograniczone fundusze na depozyt na kupno domu w UK, to ten artykuł jest z pewnością dla ciebie.

Pomijając dzisiejszą informację, zakup twojego domu może opóźnić się nawet o kilka lub kilkanaście lat – jeżeli ten artykuł cię nie dotyczy, to może dotyczy członka twojej rodziny, lub znajomych więc warto zdawać sobie sprawę z dzisiejszej informacji.

O co chodzi tym razem?

Już za dwa miesiące kończy się możliwość zakupu dom w UK z super niskim 5% depozytem. Dokładnie chodzi o domy z rynku wtórnego (domy już użytkowane).

To bardzo ważna informacja – niektórzy dalej zbierają pieniądze z nadzieją, że zaciągną kredyt z 5% depozyt lecz wkrótce będzie za późno.

Program Help to Buy guarantee kończy się wraz z rokiem 2016 więc pozostały tylko dwa miesiące. Zatem jeżeli zamierzasz kupić dom w UK z rynku wtórnego z 5% depozyt to musisz się pośpieszyć, bo może być za późno i w celu kupna dom będziesz trzeba wyłożyć 10%, czyli dwa razy więcej niż obecnie.

Dla przykładowego kupca domu za £200 tysięcy to różnica £10 tysięcy. Do dodatkowego uzbierania £10 tysięcy funtów możemy potrzebować np. jeden lub dwa lata, lub więcej wszystko zależy finansów zbierającego. Dodatkowe 3 lata zbierania to bardzo wysoki koszt, ponieważ:

Dalej tracimy, płacąc landlordowi,
Nie spłacamy swojego kredytu,
Nieruchomości z natury drożeją z biegiem czasu.

Ważne!

Obok Help to Buy z 5% depozytem na domy z rynku wtórnego, który się kończy mamy możliwość zakupu nowego domu z 5%, ale ten program jest totalnie inaczej skonstruowany.

Dom musi być nowy – trudniej dostać, po pięciu latach musimy zacząć spłacać 20% Equity Loan, który pożycza rząd. Pamiętaj, że z Help to Buy na rynek wtórny nie musisz zaciągać 20% dodatkowego kredytu u rządu.

Niemniej jednak pamiętaj, że kredyt na rynek wtórny może być droższy od kredytu na nową nieruchomość, więc jeżeli zastanawiasz się pomiędzy tymi dwiema opcjami, musisz je mocno przeanalizować. Poza Help to Buy guarantee w wielu bankach dalej jest możliwość otrzymania kredytu na 5% (bez gwarancji rządowej).

Help to Buy to program, który pomaga w zakupie domu w UK. Pięcioprocentowy depozyt na kupno dom może być kuszący, ale pamiętajmy, że im więcej masz depozytu, tym istnieje możliwość otrzymania dużo tańszego kredytu.

Każdy powinien zdawać sobie sprawę z tej informacji. Jeżeli podoba ci się ten artykuł, to zapraszam do udostępniania tego artykułu, każde udostępnienie tego artykułu pomaga mi w pisaniu większej ilości tak przydatnych artykułów, jak ten i wszystkie wcześniejsze.