Oprocentowanie kredytów na hiper niskim poziomie to przeszłość. Jednak oprocentowanie Bank of England jest dalej super niskie. Czy kupić własny dom w UK?

Przez „jakiś” czas Bank of England base rate zostanie utrzymane na niskim poziomie 1 proc.

Co to oznacza dla tych, którzy kupili i dla tych, co chcą kupić dom w UK na kredyt?

Niskie oprocentowanie Bank of England base rate równa się niskiemu oprocentowaniu kredytów hipotecznych (mortgage).

Własny dom w UK na kredyt hipoteczny

Jeżeli chcesz kupić nieruchomość na kredyt, to oznacza, że możesz się załapać na niskie oprocentowanie kredytu mortgage.

Czytaj więcej: Kiedy oprocentowanie kredytów mortgage poszybuje w górę? Oprocentowanie kredytów hipotecznych w UK w 2022 r. coraz wyższe

Jeżeli musisz rekredytować swój obecny kredyt to też możesz się załapać na niskie oprocentowanie kredytu.

Jakie są dodatkowe skutki niskiego oprocentowania?

Ceny nieruchomości powinny się utrzymać na dotychczasowym poziomie lub dalej rosnąć, coraz wyższe oprocentowanie oznacz zatrzymanie rosnących cen lub mocny spadek.

Czy własny dom w UK się opłaca?

Czy to dobrze, czy źle, że ceny nieruchomości dalej będą rosnąć?

Odpowiedź są dwie: tak i nie.

1. Jeżeli już masz nieruchomość to bardzo dobra nowina, bo cena Twojej nieruchomości może wzrosnąć.
2. Jeżeli nie masz nieruchomości i nie zamierzasz jej jeszcze kupić, to jest to raczej zła wiadomość, bo im dłużej zwlekasz, tym z natury zapłacisz więcej za nieruchomości.

Czytaj więcej: Czy kupić drugi dom w Wielkiej Brytanii w 2022 r.?

Kupno nieruchomości to duża i wiążąca transakcja dlatego, zanim kupisz nieruchomość lub prze kredytujesz swój kredyt, weź pod uwagę przyszłość, w której oprocentowanie kredytów może wzrosnąć. Własny dom w UK

Zweryfikuj przyszłą cenę swojej nieruchomości oraz loan to value ratio, czyli stosunek pozostałego kredytu do ceny nieruchomości i weź pod uwagę, że twoja nieruchomość może trochę potanieć lub przybrać na cenie. Koniecznie zweryfikuj ewentualny wzrost oprocentowania kredytów hipotecznych o co najmniej 2 proc., a nawet 3 proc.