Z serii pierwszy dom w UK – shared ownership. Jak kupić dom w UK? – To dla milionów ludzi wielka zagadka ze względu na wysokie ceny nieruchomości.

Aczkolwiek co wy na to – jeżeli mielibyście możliwość kupić część nieruchomości a resztę nająć.

Oferta wydaję się kusząca, ale czy możliwość stania się właścicielem nieruchomości a właściwie tylko jej części jest dobrym pomysłem dla każdego?

Na co powinniśmy zwrócić uwagę, zanim razem z housing association staniemy się odpowiedzialni za wspólny dom?

Dom w UK shared ownership – minusy shared ownership:

• Właściciel shared ownership, chcąc wykupić pozostałą część nieruchomości, będzie zobowiązany do zapłaty aktualnej ceny (przyszłej ceny).
• Sprzedając nieruchomość, housing association ma prawo sprzedać ją w pierwszej kolejności ma na to 8 tygodni, po okresie 8 tygodni przeznaczonych dla housing association mamy wolną rękę  sprzedania nieruchomości.
• Osoba kupująca od nas nieruchomość musi kwalifikować się do socjalnego programu shared  owneship, w okolicy, w której nieruchomość się znajduje.
• Jeżeli kupimy 100% nieruchomości i będziemy chcieli ją sprzedać, housing association ma pierwszeństwo do zakupu naszej nieruchomości.
• Właściciele shared ownership są zobowiązani dbać o cały budynek.
• Shared ownership nie jest dobrą opcją dla osób, które chciałyby zostać w przyszłości landlordami.
• Jeżeli będziemy zalegać z ratami najmu istnieje możliwość utraty bezpowrotnie części kupionej nieruchomości.

Czytaj: kupno domu w UK w 2022 r.

Stając się współwłaścicielem shared ownership otwieramy sobie drogę do posiadania części nieruchomości, aczkolwiek zanim podejmiesz decyzję o zaaplikowaniu po shared ownership warto jest się zastanowić czy minusy kryjące się za shared ownership nie przeważającą nad plusami.

Sposobów na zakup pierwszego dom w UK jest więcej dlatego, dopinguję wszystkich, do przeanalizowania dostępnych opcji.