Ile brakuje mieszkań w Polsce? Mimo obecnie panującego kryzysu, w kraju nad Wisłą jest potrzeba wybudowania milionów domów i mieszkań. Polacy mieszkają w przeludnionych mieszkaniach. Tak pisałem dwa lata temu. Obecnie mieszkań jest jeszcze mniej, dlatego, że dodatkowy milion lub dwa miliony Ukraińców prawdopodobnie zostanie na znacznie dłużej w Polsce.
Następnym problemem, który mało kto w Polsce zauważa, jest brak domów do wynajęcia.
Podkreślam, na myśli mam domy np. wolno stojące lub tarasowe, a nie mieszkania w bloku, lub mieszkanie w kamienicy czy domu wielorodzinnym.
Standardowa Polska rodzina, która marzy, zamieszkać w domku jednorodzinnym, ma bardzo małe szanse domek jednorodzinny nająć.
Ile brakuje mieszkań w Polsce i dlaczego?
Po pierwsze, domy jednorodzinne, są bardzo drogie.
Znaczy się, miesięczny najem kosztuje bardzo dużo, w porównaniu do przeciętnych zarobków Polaków.
Po drugie, domów jest bardzo mało!
Głównie, nieruchomości mieszkalne wynajmowane w Polsce, to mieszkania w blokach, kamienicach oraz domach wielorodzinnych.
Np. w Anglii nie ma problemu ze znalezieniem domu pod najem, co więcej, w niektórych miejscowościach nawet nie ma innej możliwości aniżeli wynajęcie domku wolno stojącego lub domu tarasowego.
W Polsce jest wręcz inna sytuacja, w Polsce głównie wynajmuje się mieszkania.
W Polsce jest tak duże zapotrzebowanie na mieszkania i małe domki na wynajem, że liczby przywracają o zawrót głowy, bum budowlany powinien trwać nawet 20 lat! Taka jest prawda – przez wysokie oprocentowanie obecny bum budowlany zostanie lekko zahamowany.
Polskie gospodarstwa domowe są w grupie najbardziej przeludnionych gospodarstw w całej Europie – po wybuchu wojny jest jeszcze gorzej.
Ponadto, Polacy muszą mieć dostęp do możliwości najmu domku jednorodzinnego, podkreślam domku jednorodzinnego, a nie rezydencji z 6 pokojami.
Wysokie ceny najmu mieszkań i domów w Polsce biorą się właśnie z braku tych mieszkań i domów.
W Polsce powinno budować się na potęgę, nie wspomnę o zapotrzebowaniu na akademiki z prawdziwego zdarzenia.
Potrzebujemy kampusy uniwersyteckie z prawdziwego zdarzenia na miarę Wielkiej Brytanii i Stanów Zjednoczonych. Jak na razie polskie akademiki przypominają mi kurniki.
Na samym końcu zadajmy sobie pytanie.
Dlaczego w Polsce, w której jest ogromne zapotrzebowanie na mieszkania, domy i akademiki, nie uwolni się gospodarki, która zacznie, budować te wszystkie nieruchomości?
Tak wiem, że samo budownictwo nie jest w stanie samodzielnie bezustannie napędzać gospodarki.
Jednak prawda jest jedna, w Polsce jest tak duże zapotrzebowanie na nieruchomości, że budownictwo może stać się najpotężniejszym kołem zamachowym Polskiej gospodarki, które wygeneruje setki tysięcy jak nie miliony dobrze płatnych miejsc pracy – bo tam, gdzie jest zapotrzebowanie tam jest sprzedaż!
Jeżeli przeczytasz poniższe teksty i obejrzysz poniższy film, zrozumiesz dlaczego inwestowanie w nieruchomości opłaca się i ile brakuje mieszkań w Polsce?
Jak zarabiać na nieruchomościach? 10 sposobów na czerpanie zysków z nieruchomości
Nadpłata kredytu hipotecznego. Jak oszczędzić na nadpłatach kredytu 30%?
Na ile lat, zamrozić oprocentowanie kredytu hipotecznego 2, 5 czy 10? Czyli rekredytowanie
Film: Polacy z Wielkiej Brytanii kupują domy w Polsce.
Ile brakuje mieszkań w Polsce dla Polaków za granicy?
film źródło YouTube Formuła Nieruchomości